Valeur immobilière maison de 100m2 impasse de l'ovalie à Maureilhan

Estimation théorique

impasse de l ovalie,34370 Maureilhan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse de l ovalie,34370-Maureilhan indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazouls-lès-Béziers (34069), comprenant 5117 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-137IMP DE L'OVALIE598350245000€2500€
2023-12-137IMP DE L'OVALIE598350245000€2500€
2021-08-093IMP DE L'OVALIE496350252590€2631€
2021-08-093IMP DE L'OVALIE496350252590€2631€
2023-06-0115RUE YVES MANOIR5107350294680€2754€
2023-06-0115RUE YVES MANOIR5107350294680€2754€
2024-04-1515AV JULES FERRY4117723240150€2053€
2024-04-1515AV JULES FERRY4117723240150€2053€
2021-03-1517RUE YVES MANOIR485300203000€2388€
2021-03-1517RUE YVES MANOIR485300203000€2388€
2024-01-1916RUE YVES MANOIR498238307000€3133€
2024-01-1916RUE YVES MANOIR498238307000€3133€
2023-02-24156RTE DE COLOMBIERS495566264000€2779€
2023-02-24156RTE DE COLOMBIERS495566264000€2779€
2022-08-0321RUE YVES MANOIR486350285000€3314€
2022-08-0321RUE YVES MANOIR486350285000€3314€
2022-08-2522RUE YVES MANOIR489230231000€2596€
2022-08-2522RUE YVES MANOIR489230231000€2596€
2022-06-100IMP DU STADE4931050195000€2097€
2022-06-100IMP DU STADE4931050195000€2097€
2022-06-1526RUE YVES MANOIR482231238300€2906€
2022-06-1526RUE YVES MANOIR482231238300€2906€
2021-04-1516AV DU STADE496430195000€2031€
2021-04-1516AV DU STADE496430195000€2031€
2020-08-185005PAS JEAN MARIE VERGNES5125349250900€2007€
2020-08-185005PAS JEAN MARIE VERGNES5125349250900€2007€
2021-02-195RUE DE RAMEJAN3145715208500€1438€
2021-02-195RUE DE RAMEJAN3145715208500€1438€
2021-09-165775AV JULES FERRY4119393225080€1891€
2021-09-165775AV JULES FERRY4119393225080€1891€
2021-03-3128RUE STEPHANE HESSEL4115350260000€2261€
2021-03-3128RUE STEPHANE HESSEL4115350260000€2261€
2020-12-2132RUE STEPHANE HESSEL488381228550€2597€
2020-12-2132RUE STEPHANE HESSEL488381228550€2597€
2023-11-181RUE PIERRE DE COUBERTIN483450246400€2969€
2023-11-181RUE PIERRE DE COUBERTIN483450246400€2969€
2020-11-206RUE DE RAMEJAN470360138000€1971€
2020-11-206RUE DE RAMEJAN470360138000€1971€
2023-10-3130RUE STEPHANE HESSEL4126370287300€2280€
2023-10-3130RUE STEPHANE HESSEL4126370287300€2280€
2023-01-257AV DU STADE498242205000€2092€
2023-01-257AV DU STADE498242205000€2092€
2023-08-021IMP DE RAMEJAN258411106327€1833€
2023-08-021IMP DE RAMEJAN258411106327€1833€
2020-06-194IMP AMANDINE493801234000€2516€
2020-06-194IMP AMANDINE493801234000€2516€
2023-09-014IMP AMANDINE493801320000€3441€
2023-09-014IMP AMANDINE493801320000€3441€
2022-06-284IMP DE RAMEJAN4110400265000€2409€
2022-06-284IMP DE RAMEJAN4110400265000€2409€
2022-03-2113RUE STEPHANE HESSEL4118424233000€1975€
2022-03-2113RUE STEPHANE HESSEL4118424233000€1975€
2022-07-185RUE PIERRE DE COUBERTIN491450247700€2722€
2022-07-185RUE PIERRE DE COUBERTIN491450247700€2722€
2023-05-035RUE PIERRE DE COUBERTIN491450297250€3266€
2023-05-035RUE PIERRE DE COUBERTIN491450297250€3266€
2023-01-185RUE DE RAMEJAN41161500327750€2825€
2023-01-185RUE DE RAMEJAN41161500327750€2825€
2021-12-3014AV GAMBETTA4112300135000€1205€
2021-12-3014AV GAMBETTA4112300135000€1205€
2021-11-242AV DU STADE7150510425000€2833€
2021-11-242AV DU STADE7150510425000€2833€
2022-02-2437AV DE LA REPUBLIQUE470168130000€1857€
2022-02-2437AV DE LA REPUBLIQUE470168130000€1857€
2021-04-1620AV DE LA REPUBLIQUE39118550000€549€
2021-04-1620AV DE LA REPUBLIQUE39118550000€549€
2023-08-104RUE PIERRE ET MARIE CURIE488232226000€2568€
2023-08-104RUE PIERRE ET MARIE CURIE488232226000€2568€
2022-07-1123RUE STEPHANE HESSEL485267217000€2553€
2022-07-1123RUE STEPHANE HESSEL485267217000€2553€
2021-06-3011RUE PIERRE DE COUBERTIN5105460271240€2583€
2021-06-3011RUE PIERRE DE COUBERTIN5105460271240€2583€
2020-09-306AV GAMBETTA4230549693538€3015€
2020-09-306AV GAMBETTA4230549693538€3015€
2023-05-255RUE DES SOEURS5111279215000€1937€
2023-05-255RUE DES SOEURS5111279215000€1937€
2021-07-262IMP DOMITIENNE496206212850€2217€
2021-07-262IMP DOMITIENNE496206212850€2217€
2022-07-1246RUE STEPHANE HESSEL4116296249000€2147€
2022-07-1246RUE STEPHANE HESSEL4116296249000€2147€
2022-12-1536AV LOUIS PASTEUR480470160000€2000€
2022-12-1536AV LOUIS PASTEUR480470160000€2000€
2023-04-2026RUE DES COMMUNES5101562291620€2887€
2023-04-2026RUE DES COMMUNES5101562291620€2887€
2021-05-123AV DE LA REPUBLIQUE4108408246080€2279€
2021-05-123AV DE LA REPUBLIQUE4108408246080€2279€
2024-04-1732AV LOUIS PASTEUR585270125000€1471€
2024-04-1732AV LOUIS PASTEUR585270125000€1471€
2022-05-319RUE DES COMMUNES5114245205500€1803€
2022-05-319RUE DES COMMUNES5114245205500€1803€
2023-10-055AV DU GOURGAU5110478167000€1518€
2023-10-055AV DU GOURGAU5110478167000€1518€
2024-06-1136AV DE LA REPUBLIQUE5162245170000€1049€
2024-06-1136AV DE LA REPUBLIQUE5162245170000€1049€
2021-03-267AV DU GOURGAU478347160000€2051€
2021-03-267AV DU GOURGAU478347160000€2051€
2022-05-1816AV LOUIS PASTEUR464488120000€1875€
2022-05-1816AV LOUIS PASTEUR464488120000€1875€
2022-11-041RUE DES CAZALETS4114400291000€2553€
2022-11-041RUE DES CAZALETS4114400291000€2553€
2022-12-0911RUE PAUL RIQUET362175255000€4113€
2022-12-0911RUE PAUL RIQUET362175255000€4113€
2021-07-082AV VICTOR HUGO31068270000€660€
2021-07-082AV VICTOR HUGO31068270000€660€
2021-02-195741RUE DES COMMUNES51511320190000€1258€
2021-02-195741RUE DES COMMUNES51511320190000€1258€
2020-11-1245AV LOUIS PASTEUR476748140000€1842€
2020-11-1245AV LOUIS PASTEUR476748140000€1842€
2024-03-2753AV DE LA REPUBLIQUE48914880000€899€
2024-03-2753AV DE LA REPUBLIQUE48914880000€899€
2022-05-2515CHE DE QUARANTE7151600342300€2267€
2022-05-2515CHE DE QUARANTE7151600342300€2267€
2022-04-081RUE DU BOSC46043115000€1917€
2022-04-081RUE DU BOSC46043115000€1917€
2024-03-0419RUE NEUVE2402852000€1300€
2024-03-0419RUE NEUVE2402852000€1300€
2020-08-283AV VICTOR HUGO7120190187400€1562€
2020-08-283AV VICTOR HUGO7120190187400€1562€
2024-06-143AV VICTOR HUGO7120190210655€1755€
2024-06-143AV VICTOR HUGO7120190210655€1755€
2021-05-2827AV LOUIS PASTEUR468238215000€3162€
2021-05-2827AV LOUIS PASTEUR468238215000€3162€
2024-04-192RUE TORTE3613758000€951€
2024-04-192RUE TORTE3613758000€951€
2023-10-1920RUE DE RAMEJAN4121555161000€1331€
2023-10-1920RUE DE RAMEJAN4121555161000€1331€
2022-09-2317RUE NEUVE2703274000€1057€
2022-09-2317RUE NEUVE2703274000€1057€
2023-02-179RUE TORTE3523855000€1058€
2023-02-179RUE TORTE3523855000€1058€
2020-11-166AV DE LA PLAINE479442150000€1899€
2020-11-166AV DE LA PLAINE479442150000€1899€
2023-03-0614RUE PAUL RIQUET1504777000€1540€
2023-03-0614RUE PAUL RIQUET1504777000€1540€
2021-08-204RUE DU BOSC2402894000€2350€
2021-08-204RUE DU BOSC2402894000€2350€
2020-11-067RUE DU CHATEAU4843593000€1107€
2020-11-067RUE DU CHATEAU4843593000€1107€
2021-01-2159AV DE LA REPUBLIQUE38821170000€795€
2021-01-2159AV DE LA REPUBLIQUE38821170000€795€
2021-01-219RUE NEUVE410036106000€1060€
2021-01-219RUE NEUVE410036106000€1060€
2024-02-2011AV DE LA CONDAMINE369479175000€2536€
2024-02-2011AV DE LA CONDAMINE369479175000€2536€
2023-03-249RUE DU BOSC4644574000€1156€
2023-03-249RUE DU BOSC4644574000€1156€
2022-07-044AV DE LA CONDAMINE5125663217900€1743€
2022-07-044AV DE LA CONDAMINE5125663217900€1743€
2022-09-1921RUE PIERRE FLOURENS712936225000€1744€
2022-09-1921RUE PIERRE FLOURENS712936225000€1744€
2023-06-2711RUE DU BOSC2352545000€1286€
2023-06-2711RUE DU BOSC2352545000€1286€
2021-10-2912RUE DU BOSC4614054000€885€
2021-10-2912RUE DU BOSC4614054000€885€
2023-01-1223RUE DE RAMEJAN478414250000€3205€
2023-01-1223RUE DE RAMEJAN478414250000€3205€
2022-07-181RUE DU PUIT584205210450€2505€
2022-07-181RUE DU PUIT584205210450€2505€
2022-12-2111RUE DE L EGLISE2353038000€1086€
2022-12-2111RUE DE L EGLISE2353038000€1086€
2023-06-2617AV DU GOURGAU5121445329250€2721€
2023-06-2617AV DU GOURGAU5121445329250€2721€
2021-10-0713AV DE LA PLAINE482460205000€2500€
2021-10-0713AV DE LA PLAINE482460205000€2500€
2023-11-0624RUE DE RAMEJAN5108787305900€2832€
2023-11-0624RUE DE RAMEJAN5108787305900€2832€
2021-08-2611AV VICTOR HUGO47095133750€1911€
2021-08-2611AV VICTOR HUGO47095133750€1911€
2024-04-2420AV DE LA CONDAMINE4120619208000€1733€
2024-04-2420AV DE LA CONDAMINE4120619208000€1733€
2020-11-066IMP DU CHATEAU2753540000€533€
2020-11-066IMP DU CHATEAU2753540000€533€
2022-04-2313AV VICTOR HUGO5787888000€1128€
2022-04-2313AV VICTOR HUGO5787888000€1128€
2021-05-272SQ MIREPOIX594517248950€2648€
2021-05-272SQ MIREPOIX594517248950€2648€
2022-08-2531RUE PIERRE FLOURENS372102144000€2000€
2022-08-2531RUE PIERRE FLOURENS372102144000€2000€
2024-06-2652AV DE LA REPUBLIQUE28080114100€1426€
2024-06-2652AV DE LA REPUBLIQUE28080114100€1426€
2021-05-0410RUE DE L EGALITE5121447310000€2562€
2021-05-0410RUE DE L EGALITE5121447310000€2562€
2022-09-1321RUE DU BOSC26694117000€1773€
2022-09-1321RUE DU BOSC26694117000€1773€
2020-09-088AV DE LA CONDAMINE1148642225000€1520€
2020-09-088AV DE LA CONDAMINE1148642225000€1520€
2023-07-318AV DE LA CONDAMINE1148642305000€2061€
2023-07-318AV DE LA CONDAMINE1148642305000€2061€
2020-12-043RUE JEAN DE LA FONTAINE4759298000€1307€
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2020-09-165715RUE DE L ALOUETTE2806385500€1069€
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2021-08-1919AV DU GOURGAU481538179000€2210€
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2022-05-243IMP DU VIEUX BASSIN4106337210000€1981€
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2023-03-0628RUE PIERRE FLOURENS49067155000€1722€
2023-03-0628RUE PIERRE FLOURENS49067155000€1722€
2023-12-1916RUE DES CONDAMINES4101585230000€2277€
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2021-08-1722RUE DU BOSC23550115250€3293€
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2021-10-214RUE JEAN DE LA FONTAINE36041105000€1750€
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2020-12-1135RUE DU CHATEAU5106123139500€1316€
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2021-10-267CHE DE QUARANTE478287208200€2669€
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2023-05-2215CHE DE FEYNES5120931340000€2833€
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2020-08-139IMP DU VIEUX BASSIN383294179950€2168€
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2021-12-2722RUE JEAN DE LA FONTAINE484193135000€1607€
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2022-03-0210AV VICTOR HUGO2604892000€1533€
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2022-01-1216AV DE MONTAURIE488311209000€2375€
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2020-10-123CHE DE QUARANTE483368240000€2892€
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2020-09-246AV DES LUCQUES4111628227000€2045€
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2023-06-087IMP DE LA CARIGNANNE493551255800€2751€
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2023-07-284CHE DES COMMUNES61261075261000€2071€
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2021-11-0310RUE DE L'AMELLO497441273000€2814€
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2020-10-095IMP DE LA CARIGNANNE495360220000€2316€
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2023-01-2313AV JEAN MOULIN4104400285200€2742€
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2023-07-0323RUE DE L'AMELLO4106640227000€2142€
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2022-01-3118RUE DE L EGALITE5110600243565€2214€
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2021-08-2517RUE DES CAPITELLES499593233000€2354€
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2021-07-2617RUE DE L'AMELLO498619235000€2398€
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2021-12-0215RUE DES CAPITELLES5108432270000€2500€
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2021-06-2510RUE DU LEVANT4124600306200€2469€
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2022-04-227AV DES LUCQUES6120635460000€3833€
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2022-12-0931CHE DE FEYNES482655260000€3171€
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2020-12-1016CHE DE FEYNES497389180000€1856€
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2021-10-1536RUE DE RAMEJAN6140447260000€1857€
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2022-02-215756LES TRAUCATS41151500260000€2261€
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2023-05-1510RUE DES TAMARIS4109555262000€2404€
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2022-11-167RUE DES AMANDIERS4107636315300€2947€
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2021-08-125RUE DES TAMARIS490400185000€2056€
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2022-10-284SQ GIRONIS380367122000€1525€
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2021-01-085784RUE DE RAMEJAN5127822220000€1732€
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2024-05-157AV DU CAROUX492464180000€1957€
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2021-09-2820AV DU CAROUX488423200000€2273€
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2022-12-0720AV DU BIENFAITEUR4103813230000€2233€
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2021-12-205AV DU BIENFAITEUR498466257800€2631€
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2020-12-11250RUE MARIE CHRISTINE KEKENBOSCH492453223170€2426€
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2022-03-083RUE PIERRE BEREGOVOY482405228790€2790€
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2023-01-04215RUE MARIE CHRISTINE KEKENBOSCH5110403257450€2340€
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2022-01-2816RUE JACQUES BREL496207190000€1979€
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2021-08-254AV ROGER NATHAN MURAT5110411226131€2056€
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2023-03-3118RUE JACQUES BREL492206191670€2083€
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2023-01-1818RUE JACQUES BREL493119186080€2001€
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2023-07-065AV ROGER NATHAN MURAT590559288000€3200€
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2021-07-2017RUE JACQUES BREL488227185000€2102€
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2021-07-2120RUE JACQUES BREL495123159900€1683€
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2022-06-2422RUE JACQUES BREL487202215000€2471€
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2021-09-0715RUE JACQUES BREL488230184120€2092€
2021-09-0715RUE JACQUES BREL488230184120€2092€
2022-08-02315RUE DES JONCS4108400258900€2397€
2022-08-02315RUE DES JONCS4108400258900€2397€
2021-06-0415RUE CLAUDE NOUGARO4980180000€1837€
2021-06-0415RUE CLAUDE NOUGARO4980180000€1837€